Veja 8 Dicas Para Conseguir Empréstimo Com Garantia de Imóvel

Se o que você procura por informações sobre como conseguir empréstimo com garantia de imóvel, você veio ao artigo certo.

Aqui, apresentarei as 8 dicas para consegui-lo, além das características gerais do empréstimo.

Seja qual for a sua necessidade, esta pode ser a chance de conseguir um dinheiro de um jeito simples e rápido.

Empréstimo com garantia de imóvel

O empréstimo com garantia de imóvel, trata-se de uma modalidade de crédito que possibilita solicitar quantias elevadas, com longos prazos de pagamento e taxas de juros baixas.

Em nosso país, ganhado espaço e tem atraído o interesse de muitas pessoas, pois os juros são ótimos, menores que o cheque especial e o empréstimo pessoal tradicional.

Em suma, esse empréstimo é utilizado bastante para negociar dívidas caras, investir em um negócio e fazer projetos pessoais, como estudar fora reformar e casar. 

Conheça o empréstimo

• Diferente dos outros empréstimos, seu o bem que será usado como garantia não precisa estar quitado;
• Use um imóvel residencial como um comercial.
• As taxas de juros são baixas, pois você dará seu imóvel como garantia;
• Diferente do empréstimo com garantia de veículo, você pode vender o bem. Mas o processo é um pouco diferente da venda tradicional.

Como funciona?

O empréstimo com garantia de imóvel recebe esse nome, por valer-se uma propriedade para garantir o pagamento das parcelas.

Com isso, indica para a instituição financeira que não apresenta riscos de inadimplência e assim, consegue pegar dinheiro emprestado com juros baixos.

Por causa disso, para essa linha de crédito, um dos pré-requisitos é ter um imóvel registrado em seu nome e assinatura o contrato do empréstimo, podendo ser residencial ou comercial. 

No período do empréstimo, a operação fica registrada em cartório, mas o bem continua sem seu nome e você pode usufruir do imóvel, residindo ou alugando comercialmente.

8 Dicas de como conseguir um empréstimo com garantia de imóvel

1. Faça uma simulação e compare as opções de crédito disponíveis;
2. Após escolher o empréstimo com garantia de imóvel, a empresa fará uma análise de renda para verificar as suas condições financeiras e capacidade de pagamento;
3. Saiba que o seu imóvel precisará passar por avaliação física e jurídica;
4. É necessário assinar a papelada e fazer o registro de todos os documentos no cartório;
5. Somente após essa etapa que é liberado o crédito;
6. Tenha os documentos pessoais e do imóvel em mãos;
7. Por meio da portabilidade de crédito, um empréstimo pode ser transferido de um banco tradicional;
8. Os imóveis aceitos variam de acordo com cada promotora de crédito, mas em geral, aceitam-se imóveis residenciais ou comerciais que podem ser novos ou usados, averbados ou não-averbados e quitados ou financiados.

Cuidados

• Veja alguns cuidados necessários na hora de contratar um empréstimo com garantia de imóvel:
• Se você não pagar o empréstimo em dia, o banco pode leiloar o imóvel para receber o dinheiro que foi emprestado;
• Você só poder alienar um imóvel em apenas uma operação, ou seja, ele só pode ser garantia para um empréstimo por vez.
• O valor do empréstimo não pode passar dos 60% do valor do imóvel. E é uma empresa terceirizada quem faz a avaliação.

Vantagens

• Juros Baixos: a partir de 1.15% ao mês;
• Prazos longos: de 60 a 180 meses;
• Conseguir valores altos: até 60% do imóvel;
• Pode usufruir do imóvel: não precisa vender, pode morar ou alugar.

Conclusão

Enfim, se você deseja taxas mais baixas de juros e um prazo maior para o pagamento do empréstimo, saiba então que o empréstimo com garantia de imóvel é a solução.